Odlazak hiljada turskih državljana iz Crne Gore uticao je na tržište nekretnina, kada je riječ o zakupu, odnosno donio pad potražnje, niže kirije i više slobodnih stanova, ocijenili su za RTV Podgorica agenti nekretnina Marija Lekić Krunić i Haris Osmanagić.

Nakon incidenta u podgoričkom naselju Zabjelo iz Crne Gore je otišlo skoro devet hiljada turskih državljana, pokazuju podaci Uprave policije.

Najveći udar osjetio se u izdavanju stanova u Podgorici, gdje su evidentirane promjene u potražnji i cijenama, ističu agenti za nekretnine.

„Od strane naše agencije napušteno je sigurno preko 10-15 stanova u proteklih mjesec dana, gdje su turski državljani otišli svojim domovima. Takođe, možemo vidjeti pad cijena – najviše je osjetno u Siti kvartu, jer ih je tu najviše i bilo. Cijene koje su ranije bile u iznosu od 600-700 eura u proteklih mjesec dana dobijamo čak i ponude od 350 eura kada je jednosoban stan u Siti kvartu“, kazala je agent za nekretnine Marija Lekić Krunić.

Ipak, kako naglašava, veća je potražnja za stanovima od strane crnogorskih državljana.

Osmanagić ističe da je sve to uticalo na cijene.

“Imamo veliki broj stanova koji su se oslobodili i pojedini vlasnici su odlučili da cijene spuste kako bi lakše izdali stan. Dok sa druge strane imamo veliki broj vlasnika koji to ipak nisu željeli i dalje pokušavaju da izdaju stan po starim cijenama, što je trenutno nemoguće, jer je veliki broj nekretnina slobodan“, navodi Osmanagić.

Osim turskih, kako kaže Lekić Krunić, primjetno je manje i ruskih i ukrajinskih državljana.

„Njih gotovo da i nema u Crnoj Gori i ne znam ko će sad zakupljivati ove stanove po ovako visokim cijenama i pad cijena se može primijetiti jer nema niko da zakupljuje te stanove i mali je broj stranih državljana”, navela je Lekić Krunić.

Nakon posljednjih dešavanja, značajno je manje interesovanje stranaca za nekretnine u Crnoj Gori, navode agenti.

„Ne može se popraviti ova situacije, jer su u velikom strahu. Čak imamo i upite da li izdajemo nekretnine turskim državljanima. Ali i mi da smo se našli u toj situaciji i mi bismo napustili tu državu“, kazala je Lekić Krunić.

Sa tom ocjenom saglasan je i Osmanagić.

„To je generalno uticalo na sve druge nacije koje su možda planirale da dođu i borave u našoj zemlji i da nešto rade, kadu su vidjeli šta se dešava sa njima, vjerovatno razmišljaju – ovo može da se desi i nama“, naveo je Osmanagić.

Ipak, kada je riječ o kupovini stanova primjetno je veće interesovanje crnogorskih državljana, jer zbog mogućeg uvođenja PDV-a na građevinsko zemljište, mnogi žele izbjeći potencijalno poskupljenje nekretnina, poručio je Osmanagić.