Crna Gora je ušla u 2025. godinu kao država sa najbržim rastom cijena zakup, pokazuje najnoviji Global Rent Price Index (GRPI). Sa godišnjim rastom od 22,92%, Crna Gora ne samo da je prva u Evropi nego i apsolutni globalni  nadmašujući sve ostale zemlje obuhvaćene indeksom.

Najveći rast zakupa na svijetu

Prema dostavljenim podacima, Crna Gora je uvjerljivo ispred svih drugih država:

Top 5 zemalja po godišnjem rastu zakupa (globalno):

• Crna Gora — 22.92%
• Bugarska — 11.62%
• Bosna i Hercegovina — 9.98%
• Kazahstan — 9.84%
• Saudijska Arabija — 9.44%

Crna Gora bilježi dvostruko veći rast od drugoplasirane Bugarske i najveći rast među svim evropskim, azijskim, američkim, afričkim i bliskoistočnim tržištima uključenim u indeks.

Regionalni kontekst: Crna Gora daleko ispred svih susjeda

Uporedni podaci potvrđuju da je Crna Gora apsolutni lider u Jugoistočnoj Evropi:

• Crna Gora: +22.92%
• Bosna i Hercegovina: +9.98%
• Srbija: +4.55%
• Hrvatska: +2.45%
• Slovenija: +0.09%

Ovakva razlika ukazuje na jedinstvenu dinamiku crnogorskog tržišta, koje je mnogo aktivnije i izloženije cjenovnim pritiscima nego ostatak regiona.

Dugoročni rast potvrđuje trend

Podaci GRPI-ja dodatno pokazuju da Crna Gora ne bilježi samo kratkoročan rast, već snažnu dugoročnu putanju:

• +83.07% u 5 godina
• +83.67% u 10 godina
• +82.20% u 15 godina

Ovo je jedan od najstabilnijih dugoročnih rastova u Evropi i svijetu, što ukazuje na trajni disbalans ponude i potražnje.

Ko je na dnu globalne liste?

Dok Crna Gora bilježi najveći rast, nekoliko država bilježi stagnaciju ili pad:

Najveći pad/stagnacija:

• Katar: –3.62%
• Panama: –0.27%
• Slovenija: 0.09%
• Finska: 0.44%
• Japan: 0.50%

Ovo pokazuje da je Crna Gora na potpuno suprotnoj strani tržišnog spektra — dok neke zemlje ulaze u fazu stagnacije, crnogorsko tržište zakupa nastavlja da ubrzava.

Kvartalni rast potvrđuje ubrzanje

Rast od 4.42% u posljednjem kvartalu dodatno naglašava da se tržište ne stabilizuje — ono i dalje jača, a cijene zakupa rastu brže nego u većini evropskih država čak i na kraćim intervalima.

Podaci Global Rent Price Index 2025 jasno pozicioniraju Crnu Goru kao najbrže rastuće tržište zakupa na svijetu.